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定金与订金

定金与订金

2008-02-14 13:18:48

          订金与定金，只有一字之差，但有多少人陷入过这样的陷阱中，现在的买房是如此的疯狂，很多消费者在和房产公司签订房产合同时，千万要小心合同的文字陷阱！
       在下学浅，也不是很专于文字研究，只能把这《订金与定金》作为讨论版来解释。
       在下搜索了订金与定金的定义：“定金”是指合同当事人双方的约定，由事务一方在合同订立后，履行前，按照合同标的金额的一定比例预先付给对方当事人金钱或其它代替物。另外，“定金”还有担保性质。如果合同如期履行，定金可冲抵应付款的一部分；如果付给定金一方不履行合同，却无权请求返还“定金”。
     “订金”则是指经济合同一方为了证明合同的成立和保证合同的履行，预先付给对方的一定数目的货币。“订金”也称预付款，则不具有担保性质。如果交纳预付款的一方不履行合同，可将预付款的一部分抵作违约金或赔偿金，剩余部分交纳一方有权索回。如果接受预付款一方不履行合同，应将预付款返还给预付方，并按规定支付违约金或者赔偿金。
     ..

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